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南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

时间:2022-06-14 20:23:52 来源:青山古渡 浏览次数:96 我来说两句(0) 字号: T T

随着南通各地纷纷发文解绑楼市,一线案场逐渐回暖,成交数据量价齐升,土地市场也正式迎来了盛夏季...

近两天,南通2022年第二批涉宅用地集中挂出,涵盖南通主城、苏锡通园区、通州区、海门区等地。这批即将出让的地块普遍采用“地价、房价双限”政策,地块中不乏中创、运河等热点板块的优质宅地...

买房人最关注的“楼盘规划和区域未来房价”已经有迹可循,乐居整理重点如下,一起来看:

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

01# 崇川区# 置业热点

R20010

地块位置:江海大道南、长新路西、运河北岸路东北侧

规划用途:居住用地

土地面积:93661.82㎡

容积率:1.85-2.04

起拍总价:192590万元

起拍楼面地价:10080元/㎡

楼面地价最高限价:11591元/㎡

房屋最高限价:26180元/㎡

地块规划:住宅6-26F

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

R22011

地块位置:任港河北、港秀路西

规划用途:居住用地

土地面积:30171.15㎡

容积率:1.20-1.40

起拍总价:48870万元

起拍楼面地价:11570元/㎡

楼面地价最高限价:13303元/㎡

房屋最高限价:26380元/㎡

地块规划:5-6F低密改善住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

CR22012

地块位置:外环西路东、钟秀路北侧地块一

规划用途:居住用地

土地面积:52593.65㎡

容积率:1.60-1.81

起拍总价:75800万元

起拍楼面地价:7963元/㎡

楼面地价最高限价:9156元/㎡

房屋最高限价:24000元/㎡

地块规划:住宅15-23F商业≤3F

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

R20013

地块位置:静海大道东、朝阳路南侧

规划用途:居住用地

土地面积:44054.82㎡

容积率:2-2.27

起拍总价:135000万元

起拍楼面地价:13499元/㎡

楼面地价最高限价:15523元/㎡

房屋最高限价:28930元/㎡

地块规划:9-11F住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

R22014

地块位置:青年中路北、通京大道东侧

规划用途:居住用地

土地面积:23574.94㎡

容积率:1.21-1.37

起拍总价:35590万元

起拍楼面地价:11019元/㎡

楼面地价最高限价:12670元/㎡

房屋最高限价:28460元/㎡

地块规划:5-11F住宅≤5F

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

02# 苏通园区# 房屋限价1.5万/㎡

R20015

地块位置:海亚路北、江景路东侧

规划用途:居住用地

土地面积:49565.34㎡

容积率:1.70-1.80

起拍总价:30370万元

起拍楼面地价:3404元/㎡

楼面地价最高限价:3910元/㎡

房屋最高限价:14910元/㎡

地块规划:6-15F住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

03# 通州湾# 下一站价值高地

TR22005

地块位置:黄山路北、银海路东、北二次干河南侧

规划用途:居住用地

土地面积:16153㎡

容积率:1.6-2.0

起拍总价:约7520万元

起拍楼面地价:2328元/㎡

楼面地价最高限价:2677元/㎡

房屋最高限价:毛坯10700元/㎡,精装12700元/㎡

地块规划:多层、小高层住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

TR22006

地块位置:云海路西、黄山路北、滨海大道南侧

出让面积:72870㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1.8-2.0

起拍总价:约38260万元

起拍楼面地价约:2625元/㎡

楼面地价最高限价约:3018元/㎡

地块规划:小高层、高层住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

TR22007

地块位置:云海路东、黄山路南、黄河路北侧

出让面积:90630㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1.8-2.0

起拍总价:约47580万元

起拍楼面地价约:2625元/㎡

楼面地价最高限价约:3018元/㎡

地块规划:小高层、高层住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

04# 通州区# 先锋上新

R20022-006

地块位置:先锋街道青年东路北侧、中锋路东侧宗地

规划用途:居住用地

土地面积:84508㎡

容积率:1.5-1.7

起拍总价:12.017亿

起拍楼面地价:8365元/㎡

楼面地价最高限价:9612元/㎡

房屋最高限价:毛坯19000元/㎡

地块规划:4-18F住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

05# 海门区# 夯实新房2万/㎡

CR22004

地块位置:北海路北、狮山路西侧

规划用途:商住用地

土地面积:47765㎡

容积率:1.40-1.50

起拍总价:约71337万元

起拍楼面地价:9957元/㎡

楼面地价最高限价:11449元/㎡

房屋最高限价:毛坯21200元/㎡

地块规划:多层、小高层住宅,商业为多层及以下

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

R22005

地块位置:北海路南、万众工业园西侧

规划用途:居住用地

土地面积:59368㎡

容积率:1.10-1.30

起拍总价:约78553万元

起拍楼面地价:10093元/㎡

楼面地价最高限价:11606元/㎡

房屋最高限价:毛坯21200元/㎡

地块规划:多层、高层住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

R22006

地块位置:三星镇大岛路北、震蒙大道东侧

规划用途:居住用地

土地面积:7661㎡

容积率:1.40-1.80

起拍总价:约8041万元

起拍楼面地价:5831元/㎡

楼面地价最高限价:6705元/㎡

房屋最高限价:毛坯15425元/㎡

地块规划:≥6F住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

CR22007

地块位置:临永大道东、灵甸大道北侧

规划用途:商住用地

土地面积:37774㎡

容积率:1.10-1.50

起拍总价:约10524万元

起拍楼面地价:1857元/㎡

楼面地价最高限价:2134元/㎡

房屋最高限价:毛坯11000元/㎡

地块规划:多层、小高层住宅,自持酒店

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

CR22008

地块位置:海门港新区发展大道南、港西大道西

规划用途:商住用地

土地面积:55549㎡

容积率:2-2.20

起拍总价:约26936万元

起拍楼面地价:2204元/㎡

楼面地价最高限价:2534元/㎡

房屋最高限价:毛坯10110元/㎡

地块规划:≥4F住宅

南通16幅宅地集中挂出,崇川主城上新5-6F低密纯改善楼盘

CR22009

地块位置:解放路南、静海路西侧

规划用途:商住用地

土地面积:55810㎡

容积率:1.01-2.91

起拍总价:约97054万元

起拍楼面地价:5976元/㎡

楼面地价最高限价:6872元/㎡

地块规划:高层住宅,多层高层商业办公

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